Bordeaux Diagnostic
Votre diagnostiqueur immobilier en Gironde, autour de Talence, Bègles et Pessac
Devis gratuit
Des Diagnostics immobiliers en Gironde autour de Talence, Bègles, Pessac…
Vous souhaitez connaitre vos obligations pour un bien que vous souhaitez vendre ou louer ? N’hésitez surtout pas à contacter notre équipe d’experts qui se fera un plaisir de répondre à vos interrogations.
Nous réalisons tous les diagnostics obligatoires conformément à la réglementation en vigueur pour vous permettre d’assurer votre transaction immobilière ou votre location en toute tranquillité.
Nous effectuons des diagnostics sur tous types de biens : maison, appartement, pour la vente ou la location.
Prestations
Diagnostics immobiliers, appartement, maison.
DPE
Diagnostic de Performance Énergétique : il permet d’informer le futur occupant sur la consommation énergétique du bien et de ses émissions de CO2. L’échelle de performance énergétique du logement (de A à G) doit figurer dans toute annonce immobilière.
MESURAGE CARREZ / BOUTIN
Le mesurage CARREZ indique la surface de la partie privative des biens vendus en copropriété. Obligatoire en cas de vente pour tout bien en copropriété (horizontale ou verticale).
GAZ
Le contrôle de l’installation de gaz est relativement important. Il vient assurer au futur occupant de la conformité de l’installation visant à le protéger des risques d’incendies, explosions et intoxications au monoxyde de carbone.
Électricité
Il contribue à la sécurité du futur occupant en l’informant en cas d’installation électrique défectueuse qui peuvent provoquer des incendies et des électrocutions. Il est obligatoire en cas de vente pour tout logement dont les installations électriques datent de plus de 15 ans.
ERP
État des Risques et Pollutions : Il permet d’informer le futur occupant des risques exposant les bien tels que les incendies de forêts, le risque nucléaire, les inondations, les avalanches, les risques industriels, ou encore l’état des sols.
CREP
Les peintures au plomb en se dégradant peuvent générer des poussières et des écailles. En cas d’ingestion, elles peuvent provoquer de graves intoxications. Ce diagnostic permet d’en connaître la teneur. Il est obligatoire pour tout logement dont la construction fut achevée avant le 1er janvier 1949.
AMiante
Ce diagnostic permet d’informer le futur occupant de l’état de présence ou d’absence d’amiante.
L’inhalation de fibre d’amiante étant responsable de diverses pathologies dont notamment le cancer du poumon. Il est obligatoire pour tout immeuble dont le permis de construire aurait été délivré avant le 1er juillet 1997.
TERMITES
Ce diagnostic permet d’informer sur la présence ou l’absence de termites et de tout autre insecte à larves xylophages sur les différentes parties de l’habitation. Il est obligatoire pour tout bien appartenant à une zone géographique contaminée ou susceptible de l’être. Décidé par arrêté préfectoral.
